Prodej rodinného domu 150 m² v Újezdě

Dovolujeme si Vám představit výjimečnou nemovitost s potenciálem realizace investičního záměru.

Nabízíme k prodeji starší dvoupodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 140 m² a rozsáhlým pozemkem o výměře 2.864 m², jehož větší část lze využít k vybudování nových stavebních parcel.

Dispozice domu:

• 1. NP – předsíň, kuchyň, obývací pokoj, koupelna s WC, spíž, technická místnost
• 2. NP – 3 samostatné pokoje, balkon.

Technické informace:

• Užitná plocha : 150 m²
• Plocha pozemku : 2.864 m²
• Počet podlaží : 2
• Stav objektu : Před rekonstrukcí
• Budova : Cihlová
• Typ domu : Patrový
• Poloha objektu : Rohový
• En. náročnost b. : G (PENB nedodán)
• Parkování : Ano
• Komunikace : Asfaltová
• Doprava : Vlak, Silnice, Autobus
• Voda : Dálkový vodovod
• Elektřina : 230V
• Plyn : Plynovod
• Topné těleso : Radiátory
• Zdroj topení : Plynový kotel
• Zdroj teplé vody : Plynový kotel
• Vytápění: ústřední plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem,
• Konstrukce: kámen, cihly, tvárnice
• Dům je připojen na vodovod i tlakovou kanalizaci.
• Elektřina 230/400 V

Vedle domu se nachází hospodářská budova využívaná jako garáž, sklad a kůlna.
Nemovitost je vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ, což z ní činí ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro vytvoření nového rodinného bydlení.

Investiční potenciál:

Nemovitost je ideální pro zájemce hledající prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení.
Díky velikosti pozemku a územnímu plánu je zde možnost rozdělení na minimálně další dvě stavební parcely, což představuje zajímavou investiční příležitost. Příjezd k nemovitosti je ze dvou stran, inženýrské sítě na hranici pozemku.

Obec Újezd nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do města Uničov i Šternberk. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura.

Po dohodě lze rozdělit a koupit zvlášť dům s částí pozemku nebo pozemek k výstavbě.

Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti, neváhejte se na nás obrátit.