Prodej horské chaty v Hynčicích pod Sušinou

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený, třípodlažní objekt, kterým je horská chata Spartak, nabízí v současné době ubytování pro jednotlivce, skupiny a školy. Nemovitost, ke které náleží okolní pozemky o celkové výměře 5009 m2 se nachází v těsné blízkosti lyžařského areálu Kraličák, který umožňuje široké možnosti sportovního vyžití ve všech ročních obdobích.

Technické informace :

• Plocha pozemku :5.009 m²
• Počet podlaží: 3
• Stav objektu: Dobrý
• Budova: Cihlová
• Typ domu : Patrový
• Poloha objektu : Samostatný
• Zástavba: Rekreační
• En. náročnost b. : G (PENB nedodán)
• Parkování: Ano
• Výtah: ne
• Komunikace: Asfaltová
• Voda: Studna
• Elektřina: 230V, 400V
• Odpad: ČOV pro celý objekt

Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, nový majitel může objekt ihned dál provozovat bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Nemovitost má za 20 let provozu vybudovanou stabilní a pravidelnou klientelu.Majitelé nemovitosti nechali vypracovat zdařilou studii, na základě které lze objekt s maximálním využitím stávajících konstrukcí a dispozic změnit přestavbou na apartmánový dům. V objektu je navrženo 18 apartmánů pro rodinnou rekreaci. (12 x 2+kk, 6 x 3+kk)Na protilehlém stavebním pozemku o výměře 535 m2, lze v souladu s územním plánem postavit další rekreační objekt (chata 2+kk, 3+kk), který je taktéž součástí zmíněné studie.

Dispoziční řešení stávajícího stavu Horské chaty Spartak:

• 1PP – užitná plocha 135 m² – sklepní a skladové prostory, kotelna, garáž
• 1NP – užitná plocha 362 m² -restaurace, kuchyň, dvě prostorné společenské místnosti, kanceláře, sklady, sociální zařízení, lyžárna.
• 2NP – užitná plocha 348 m² – 6 x 4 lůžkové pokoje, 3 x 6 lůžkové pokoje, 2x balkon, společné sprchy a WC muži , společné sprchy a WC ženy kompletně zařízený apartmán správce s terasou.
• 3NP (Podkroví) – užitná plocha 215 m² – 3 x 4 lůžkové pokoje, 3 x 3 lůžkové pokoje, 2 x 2 lůžkové pokoje, tyto pokoje mají vlastní sprchu a WC, dva mají balkon.

K dispozici je také zabezpečená úschovna kol, lyží a vlastní parkoviště. V případě zájmu jsou k dispozici půdorysy stávajícího stavu i zmíněná studie pro přestavbu na apartmánový dům.

Ski areál Kraličák vznikl spojením dvou areálů – Hynčice pod Sušinou a Stříbrnice, čímž vzniklo rodinné středisko s devíti sjezdovkami všech obtížností.

V létě jsou hlavními lákadly bobová dráha, pro všechny milovníky horské cyklistiky je na Kraličáku singletrackový park pro cyklisty všech věkových a výkonnostních kategorií.